**Fecha de vigencia:** 25/03/2026
Al registrarse y utilizar la plataforma **CompraTica** (compratica.com), usted declara haber leído, comprendido y aceptado los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguna de las disposiciones aquí establecidas, le pedimos abstenerse de utilizar nuestros servicios.
**CompraTica** es una plataforma de comercio electrónico 100% costarricense, registrada y operando conforme a las leyes de la República de Costa Rica.
## 1. Definiciones
- **Agente Inmobiliario:** Persona física o jurídica que publica propiedades en venta o alquiler en CompraTica.
- **Propiedad:** Bien inmueble (casa, apartamento, lote, local, finca, etc.) listado en la plataforma.
- **Interesado:** Persona que contacta al agente a través de CompraTica para obtener información de una propiedad.
## 2. Registro y Habilitación
- El agente debe ser mayor de 18 años y actuar dentro del marco legal costarricense.
- Si el agente representa a una empresa inmobiliaria, debe contar con autorización de la misma.
- CompraTica recomienda a los agentes estar inscritos en el **SUGEF** o en el colegio profesional correspondiente, aunque no lo exige como requisito de plataforma.
## 3. Publicación de Propiedades
- Solo se pueden publicar propiedades sobre las que el agente tenga mandato o autorización del propietario.
- La información publicada (precio, área, descripción, ubicación, fotos) debe ser veraz y actualizada.
- Está prohibido publicar propiedades inexistentes, con precios engañosos o con información que induzca a error.
- CompraTica puede remover anuncios que presenten inconsistencias o que sean reportados como fraudulentos.
## 4. Transacciones Inmobiliarias
- CompraTica actúa exclusivamente como plataforma de visibilidad; no participa en la negociación ni en el cierre de transacciones.
- El agente es el único responsable de la correcta tramitación legal de la compraventa o alquiler ante el Registro Nacional y demás autoridades.
- CompraTica no certifica la situación registral, cargas ni derechos sobre las propiedades listadas.
## 5. Comunicación con Interesados
- Al publicar en CompraTica, el agente acepta ser contactado por interesados a través de los medios indicados en el anuncio.
- El agente se compromete a responder consultas de buena fe y en un plazo razonable.
## 6. Comisiones y Tarifas de Plataforma
- La publicación básica de propiedades puede ser gratuita o de pago según el plan vigente.
- CompraTica NO cobra comisión sobre el precio de venta o alquiler de las propiedades; ese acuerdo es exclusivo entre el agente y su cliente.
## 7. Privacidad
- El nombre del agente, empresa representada, teléfono y correo de contacto podrán ser visibles públicamente.
- Los datos de los interesados que contacten al agente serán tratados con confidencialidad y usados solo para la gestión del interés expresado.
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**Contacto:** Para consultas sobre estos términos, escribinos a info@compratica.com o visitá compratica.com.
**Última actualización:** 25/03/2026